Estimation théorique
Avenue Jules Grec,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jules Grec,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 644.000€ et 726.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.440€ et 7.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 644.000€ et 726.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 644.000€ et 726.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 1690 | AV JULES GREC | 3 | 55 | 500 | 2224110€ | 40438€ |
2019-11-18 | 1923 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 3 | 62 | 833 | 266667€ | 4301€ |
2019-10-24 | 1620 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 0 | 357000€ | 4301€ |
2022-08-12 | 1620 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 0 | 449000€ | 5410€ |
2020-09-04 | 9006 | IMP DES TILLEULS | 3 | 78 | 0 | 391000€ | 5013€ |
2020-03-11 | 1545 | AV JULES GREC | 5 | 106 | 0 | 446500€ | 4212€ |
2023-02-24 | 167 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 100 | 827 | 610000€ | 6100€ |
2023-06-15 | 1577 | AV JULES GREC | 4 | 132 | 500 | 840000€ | 6364€ |
2021-06-01 | 9003 | IMP DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 569990€ | 7308€ |
2021-03-17 | 1447 | AV JULES GREC | 6 | 146 | 230 | 760000€ | 5205€ |
2020-09-11 | 1447 | AV JULES GREC | 5 | 125 | 500 | 620000€ | 4960€ |
2021-04-13 | 1447 | AV JULES GREC | 6 | 128 | 600 | 723000€ | 5648€ |
2021-02-12 | 1447 | AV JULES GREC | 5 | 125 | 520 | 743030€ | 5944€ |
2022-09-21 | 502 | CHE DE LA CONSTANCE | 5 | 172 | 500 | 1166350€ | 6781€ |
2020-04-09 | 385 | CHE DE LA CONSTANCE | 4 | 122 | 1262 | 947000€ | 7762€ |
2021-02-15 | 350 | AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON | 4 | 135 | 419 | 820000€ | 6074€ |
2020-07-24 | 339 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 72 | 918 | 555000€ | 7708€ |
2021-12-15 | 366 | AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON | 5 | 150 | 434 | 870300€ | 5802€ |
2020-10-01 | 348 | CHE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 132 | 0 | 608000€ | 4606€ |
2022-03-17 | 2230 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 4 | 114 | 444 | 638000€ | 5596€ |
2021-04-02 | 561 | CHE DES MAURES | 4 | 110 | 744 | 790000€ | 7182€ |
2021-05-18 | 305 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 80 | 0 | 608200€ | 7603€ |
2021-02-24 | 1264 | AV JULES GREC | 5 | 123 | 0 | 205000€ | 1667€ |
2023-03-24 | 9419 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 189 | 500 | 1334700€ | 7062€ |
2021-02-16 | 43 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 124 | 500 | 850000€ | 6855€ |
2021-11-02 | 330 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 97 | 0 | 590000€ | 6082€ |
2022-12-12 | 701 | CHE DE LA CONSTANCE | 5 | 318 | 956 | 166666€ | 524€ |
2022-01-10 | 151 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 87 | 562 | 784000€ | 9011€ |
2021-10-28 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 2 | 46 | 0 | 372420€ | 8096€ |
2023-04-14 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 2 | 46 | 0 | 534680€ | 11623€ |
2021-07-16 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 80 | 0 | 585000€ | 7313€ |
2021-10-20 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 82 | 0 | 410000€ | 5000€ |
2019-07-17 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 83 | 0 | 489000€ | 5892€ |
2022-08-24 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 84 | 0 | 583000€ | 6940€ |
2022-11-30 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 84 | 0 | 713500€ | 8494€ |
2021-07-05 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 86 | 0 | 545000€ | 6337€ |
2019-05-20 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 90 | 0 | 740000€ | 8222€ |
2022-04-20 | 124 | ALL DES CIGALES | 4 | 84 | 348 | 604800€ | 7200€ |
2021-04-30 | 2371 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 9 | 246 | 759 | 552540€ | 2246€ |
2019-08-19 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 88 | 0 | 510000€ | 5795€ |
2021-02-04 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 3 | 73 | 0 | 465000€ | 6370€ |
2021-09-10 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 3 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2020-08-07 | 2377 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 2 | 42 | 434 | 311000€ | 7405€ |
2021-09-07 | 1175 | AV JULES GREC | 2 | 67 | 0 | 478500€ | 7142€ |
2021-02-16 | 1175 | AV JULES GREC | 5 | 92 | 0 | 439950€ | 4782€ |
2022-12-09 | 151 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 85 | 465 | 700000€ | 8235€ |
2020-03-16 | 823 | CHE DE LA CONSTANCE | 5 | 165 | 1580 | 990000€ | 6000€ |
2022-07-06 | 1066 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 225 | 989 | 1369500€ | 6087€ |
2020-07-27 | 327 | CHE DU PETIT FOUR | 5 | 79 | 262 | 468060€ | 5925€ |
2019-10-16 | 9086 | CHE DE LA CONSTANCE | 3 | 81 | 1242 | 500000€ | 6173€ |
2021-09-30 | 944 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 180 | 884 | 1121650€ | 6231€ |
2022-07-22 | 1235 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 170 | 1927 | 958000€ | 5635€ |
2021-12-07 | 253 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 130 | 456 | 860000€ | 6615€ |
2020-02-05 | 589 | CHE HAUTES BREGUIERES | 5 | 158 | 500 | 580000€ | 3671€ |
2022-08-05 | 311 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 132 | 300 | 719030€ | 5447€ |
2020-06-02 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 6 | 190 | 1119 | 1066000€ | 5611€ |
2022-01-18 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 81 | 261 | 467800€ | 5775€ |
2021-12-16 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 255 | 345000€ | 5074€ |
2020-06-30 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 255 | 350000€ | 5147€ |
2020-05-28 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 290 | 430000€ | 6324€ |
2023-05-31 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 90 | 350 | 547000€ | 6078€ |
2019-10-04 | 2565 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 3 | 127 | 500 | 615000€ | 4843€ |
2020-09-17 | 151 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 78 | 316 | 380000€ | 4872€ |
2022-04-25 | 652 | CHE HAUTES BREGUIERES | 5 | 108 | 589 | 589250€ | 5456€ |
2023-06-28 | 704 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 102 | 420 | 615220€ | 6032€ |
2019-09-13 | 704 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 113 | 419 | 490000€ | 4336€ |
2022-01-26 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 68 | 500 | 340000€ | 5000€ |
2021-09-08 | 324 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 71 | 507 | 500000€ | 7042€ |
2022-02-14 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 150 | 1160 | 989000€ | 6593€ |
2019-09-20 | 677 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 84 | 0 | 420000€ | 5000€ |
2020-10-26 | 677 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 84 | 0 | 513100€ | 6108€ |
2022-09-13 | 217 | CHE DE BEAUVERT | 5 | 126 | 0 | 742000€ | 5889€ |
2023-05-30 | 920 | AV JULES GREC | 4 | 94 | 268 | 523800€ | 5572€ |
2021-07-28 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 91 | 300 | 613980€ | 6747€ |
2022-03-02 | 91 | CHE DES RASTINES | 5 | 110 | 926 | 660000€ | 6000€ |
2022-12-19 | 333 | CHE DU PETIT FOUR | 4 | 85 | 286 | 541300€ | 6368€ |
2020-10-12 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 159 | 881 | 1173000€ | 7377€ |
2023-04-03 | 115 | AV DE LA PEPINIERE | 4 | 90 | 647 | 506300€ | 5626€ |
2023-01-23 | 920 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 236 | 520000€ | 6265€ |
2019-06-28 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 139 | 790 | 670000€ | 4820€ |
2022-08-02 | 675 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 160 | 874 | 741000€ | 4631€ |
2023-01-09 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 111 | 692 | 818101€ | 7370€ |
2020-01-09 | 333 | CHE DU PETIT FOUR | 4 | 90 | 243 | 495650€ | 5507€ |
2021-12-16 | 39 | CHE DES RASTINES | 4 | 173 | 910 | 1239550€ | 7165€ |
2021-10-01 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 102 | 491 | 618500€ | 6064€ |
2023-01-27 | 101 | AV DE LA PEPINIERE | 4 | 139 | 537 | 924800€ | 6653€ |
2023-02-08 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 78 | 0 | 625000€ | 8013€ |
2019-12-16 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 80 | 0 | 455000€ | 5688€ |
2022-05-19 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 80 | 0 | 520250€ | 6503€ |
2021-07-27 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 91 | 0 | 520000€ | 5714€ |
2023-02-01 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 114 | 0 | 677100€ | 5939€ |
2022-04-25 | 438 | CHE DES RASTINES | 6 | 130 | 500 | 1092790€ | 8406€ |
2022-07-29 | 527 | CHE BASSES BREGUIERES | 5 | 88 | 0 | 515000€ | 5852€ |
2023-03-13 | 400 | CHE DES RASTINES | 7 | 240 | 500 | 1255000€ | 5229€ |
2020-08-19 | 251 | CHE DES RASTINES | 4 | 108 | 653 | 823900€ | 7629€ |
2021-03-08 | 741 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 71 | 0 | 584700€ | 8235€ |
2022-05-13 | 741 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 79 | 0 | 555000€ | 7025€ |
2020-02-17 | 1116 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 100 | 0 | 565000€ | 5650€ |
2022-07-05 | 448 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 86 | 0 | 450000€ | 5233€ |
2023-06-12 | 331 | CHE DU PONT ROMAIN | 9 | 287 | 4447 | 6686940€ | 23299€ |
2020-02-21 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 281 | 630350€ | 6706€ |
2020-05-20 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 265 | 570500€ | 6134€ |
2021-08-27 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 649800€ | 4743€ |
2021-08-24 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 680000€ | 4964€ |
2022-10-20 | 1260 | CHE DES RASTINES | 2 | 117 | 0 | 845000€ | 7222€ |
2020-09-30 | 14 | DOM DES RASTINES | 6 | 184 | 500 | 342500€ | 1861€ |
2019-05-27 | 496 | RTE DE NICE | 4 | 112 | 358 | 480000€ | 4286€ |
2022-06-24 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 262 | 672500€ | 7154€ |
2022-12-14 | 11 | DOM DES RASTINES | 7 | 258 | 500 | 1650000€ | 6395€ |
2019-07-19 | 40 | BD BEAU RIVAGE | 4 | 52 | 323 | 287700€ | 5533€ |
2021-11-25 | 1248 | CHE DE SAINT CLAUDE | 1 | 24 | 0 | 275800€ | 11492€ |
2019-07-08 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 380 | 606985€ | 6527€ |
2022-05-05 | 2658 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 6 | 183 | 955 | 200000€ | 1093€ |
2021-08-26 | 10 | IMP DU VAL CLARET | 4 | 64 | 0 | 358500€ | 5602€ |
2021-11-19 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 424 | 675000€ | 7258€ |
2020-10-30 | 9010 | CHE DE LA PAROUQUINE | 4 | 77 | 144 | 465000€ | 6039€ |
2022-02-10 | 52 | BD BEAU RIVAGE | 3 | 70 | 654 | 550000€ | 7857€ |
2019-09-18 | 6 | BD BEAU RIVAGE | 4 | 103 | 0 | 309000€ | 3000€ |
2019-09-04 | 9010 | CHE DE LA PAROUQUINE | 3 | 61 | 245 | 319750€ | 5242€ |
2021-09-17 | 792 | CHE DES RASTINES | 4 | 160 | 500 | 960000€ | 6000€ |
2020-03-31 | 670 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 221 | 500 | 1530000€ | 6923€ |
2020-09-03 | 1023 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 68 | 0 | 504150€ | 7414€ |
2023-02-06 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 2 | 50 | 0 | 507980€ | 10160€ |
2021-01-14 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 109 | 0 | 577000€ | 5294€ |
2019-06-18 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 66 | 126 | 345800€ | 5239€ |
2021-01-25 | 792 | CHE DES RASTINES | 6 | 160 | 1189 | 720000€ | 4500€ |
2022-06-20 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 78 | 248 | 463000€ | 5936€ |
2020-11-05 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 78 | 269 | 524000€ | 6718€ |
2019-08-23 | 54 | RTE DE NICE | 2 | 34 | 0 | 180500€ | 5309€ |
2020-02-14 | 54 | RTE DE NICE | 4 | 93 | 0 | 452000€ | 4860€ |
2022-03-29 | 567 | CHE DE SAINT CLAUDE | 7 | 233 | 1049 | 1220000€ | 5236€ |
2022-04-28 | 1248 | CHE DU PUY | 3 | 290 | 980 | 1052500€ | 3629€ |
2022-12-08 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 329 | 480000€ | 6857€ |
2023-02-08 | 601 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 170 | 1011 | 972050€ | 5718€ |
2021-11-25 | 12 | BD DU VAL CLARET | 5 | 75 | 530 | 482000€ | 6427€ |
2019-07-29 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 108 | 0 | 518000€ | 4796€ |
2021-11-30 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 123 | 0 | 670200€ | 5449€ |
2023-02-27 | 1180 | CHE DES RASTINES | 4 | 130 | 0 | 1150850€ | 8853€ |
2020-02-05 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 365 | 435000€ | 6214€ |
2019-08-19 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 177 | 451000€ | 6443€ |
2021-12-29 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 177 | 525000€ | 7500€ |
2022-03-28 | 730 | CHE DES RASTINES | 5 | 145 | 500 | 1115890€ | 7696€ |
2022-05-18 | 1233 | CHE DES RASTINES | 5 | 103 | 202 | 594690€ | 5774€ |
2023-04-19 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 2 | 36 | 0 | 190285€ | 5286€ |
2020-01-06 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 2 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2021-01-29 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 116375€ | 2530€ |
2020-01-20 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 208025€ | 4522€ |
2022-04-20 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 220000€ | 4783€ |
2022-10-28 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 260000€ | 5652€ |
2019-07-24 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 390000€ | 4815€ |